去年6月国务院提出，加快改造城镇老旧小区。今年年初明确，各地计划改造老旧小区3.9万个。老旧小区改造被再次强调，或成为政府投资重要方向，小区改造可行性研究报告可在线咨询。

成都召开的老旧院落改造工作专题会议提出，计划改造300个老旧院落，计划投入3.5亿元。

老旧小区改造项目如此重要，主要因为两点。一来，老旧小区改造可以刺激消费，拉动内需。小区周边文娱设施的建设，小区居住环境的改善，一定程度上能够刺激居民的消费。二来，老旧小区改造之后，能够一定程度上降低原住户的购置新房需求，从而达到稳定房价的作用。

据悉，这次老旧小区改造，主要针对已经建成20年以上的老旧小区，改造内容从小区院楼本身，到周边的文娱设施，公共服务设施，到生活服务配套等，都会有全面的升级。

大多数老旧小区，环境品质和配套设施缺失，而交通，地段却又有较高价值，改造将老旧小区的缺点弥补之后，能大大降低小区的衰败速度，提高城市形象，在旧改的支持下，改造后的老旧小区不论是形象还是居住体验都将得到提升，老旧小区的价格和租金水平也能实现一定程度的溢价。具有交通、医疗乃至学位优势的老破小，在旧改的加持之下，其价格将会更为坚挺。缺少这些综合优势的老破小，有了旧改的加持，也能减缓其衰败的过程。