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成都大力改造老旧小区-小区改造可行性研究报告

发布时间:2020-05-09 浏览量:190次

去年6月国务院提出,加快改造城镇老旧小区。今年年初明确,各地计划改造老旧小区3.9万个。老旧小区改造被再次强调,或成为政府投资重要方向,小区改造可行性研究报告可在线咨询。

成都召开的老旧院落改造工作专题会议提出,计划改造300个老旧院落,计划投入3.5亿元。

老旧小区改造项目如此重要,主要因为两点。一来,老旧小区改造可以刺激消费,拉动内需。小区周边文娱设施的建设,小区居住环境的改善,一定程度上能够刺激居民的消费。二来,老旧小区改造之后,能够一定程度上降低原住户的购置新房需求,从而达到稳定房价的作用。

据悉,这次老旧小区改造,主要针对已经建成20年以上的老旧小区,改造内容从小区院楼本身,到周边的文娱设施,公共服务设施,到生活服务配套等,都会有全面的升级。

大多数老旧小区,环境品质和配套设施缺失,而交通,地段却又有较高价值,改造将老旧小区的缺点弥补之后,能大大降低小区的衰败速度,提高城市形象,在旧改的支持下,改造后的老旧小区不论是形象还是居住体验都将得到提升,老旧小区的价格和租金水平也能实现一定程度的溢价。具有交通、医疗乃至学位优势的老破小,在旧改的加持之下,其价格将会更为坚挺。缺少这些综合优势的老破小,有了旧改的加持,也能减缓其衰败的过程。

 

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