第一部分 公司基本情况……………………………………………............................………………….…..…1

1.1四川易家园信息技术股份有限公司简介……………………………………………………………..……1

1.2四川易软信息技术有限公司简介……………………………………………………...……...........………2

1.3易软成立易家园原因…………………………………………………….............................…..……….……3

1.4易软、易家园团队介绍…………………………………………………………...........................…....……3

1.5易家园组织架构………………………………………………………………….........................................…4

1.6易软、易家园技术实力…………………………………………………………............................…….……5

第二部分 产品及服务…………………………………………………………….....................................………7

第三部分 行业分析……………………………………………………………........................................….……9

3.1行业发展沿革……………………………………………………………….........................................…..…10

3.1.1零售服务业进入数字时代……………………………………………………………....................….…10

3.1.2数字时代线上线下边界消弥…………………………………………………………….......….......……12

3.1.3线上线下获客成本趋同……………………………………………………………….....................….…12

3.1.4电商扩展线下是大趋势……………………………………………………………….....................….…14

3.1.5物流配送也开始赋能线下…………………………………………………………….................…….…15

3.2业态体系与规模………………………………………………………………......................................……15

3.2.1业态体系立体丰富…………………………………………………………………..............................…15

3.2.2百花齐放爆发增长………………………………………………………………..............................……17

3.2.3规模14年扩张近10倍………………………………………………………………......................…....…18

3.2.4营销和技术赋能重点看好…………………………………………………………….................…….…20

3.3行业格局演变…………………………………………………………………...........................................…20

3.3.1营销格局：新兴的流量入口不可忽视…………………………………………………………………20

3.3.2交易格局：社区平台异军突起前景可期 ………………………………………………………....…21

3.3.3物流格局：即时化和定制化催生新型服务……………………………………………………………22

3.4行业发展趋势……………………………………………………….........................................………..……24

3.4.1技术革新赋能外源性增长，领域版图保持扩张………………………………………………..……24

3.4.2创新模式快速迭代，独角兽成长周期不断缩短……………………………………………..………24

3.4.3服务体系深度变革，资源分配和流动更加合理……………………………………………..………25

3.4.4体验式零售受欢迎，社区店购物频率增长较快…………………………………………..…………26

第四部分 市场分析………………………………………………………………....................................…...…28

4.1生活服务市场超级平台化…………………………………………………………....................………..…28

4.2低成本运营入口是关键点……………………………………………………………....................……..…28

4.3参与各方垂直整合是方向…………………………………………………………....................……..……29

4.4用户体验能实现增值效应…………………………………………………………………......................…29

4.5布局线下实体店是必然…………………………………………………………………..........................…30

4.6生活服务市场规模超万亿……………………………………………………………....................….……30

4.7市场分析小结…………………………………………………………………..........................................…31

第五部分 SWOT分析……………………………………………………………………......................................33

5.1优势分析…………………………………………………………………...................................................…33

5.1.1整合大量资源、市场领先3年…………………………………………………………………............…33

5.1.2不断摸索试错，构建稳定团队…………………………………………………………..............…...…33

5.1.3解决行业痛点、创新服务模式……………………………………………………………..........………34

5.1.4海量潜在资源、市场占有率高………………………………………………………………..........……34

5.1.5门槛成本较低、技术成熟度高……………………………………………………………..........………34

5.1.6打通商业平台，实现系统互联………………………………………………………………...........……35

5.1.7助推生态农业，创造健康生活…………………………………………………………….........…..……36

5.2劣势分析……………………………………………………….................................................………....……37

5.2.1资本投入太大需要外力推动………………………………………………………………...............……37

5.2.2长尾垂直类目可能分摊市场………………………………………………………………...............……37

5.3机遇分析…………………………………………………………….................................................…...……37

5.3.1线上融合线下已是必然趋势…………………………………………………………….............….……37

5.3.2消费主力转换导致消费习惯转变………………………………………………………………....….…37

5.4挑战分析………………………………………………………………...................................................……38

5.4.1线上线下服务内容存在偏差………………………………………………………………….............…38

5.4.2社区服务难以实现标准化复制………………………………………………………….........…………38

5.5SWOT分析 …………………………………………………………………................................................…39

第六部分 可复制性与独特性分析………………………………………………………………….............…40

6.1可复制性分析……………………………………………………........................................…………….…40

6.1.1潜在客户数量大，推广成本低…………………………………………………………........…….……40

6.1.2前置仓技术成熟，已投放使用……………………………………………………........………….……40

6.1.3线下团大受好评………………………………………………………………..................................……40

6.1.4线上APP稳定，技术难度小………………………………………………………….............……….…41

6.2独特性分析…………………………………………………………............................................……..……41

6.2.1生态系统半封闭，强制捆绑实现垄断…………………………………………………………….……41

6.2.2线上线下全打通，西南地区独一无二…………………………………………………………….……41

第七部分 项目定位及发展计划……………………………………………………................………….……42

7.1项目定位…………………………………………………………….................................................….……42

7.2发展计划…………………………………………………….................................................………….……43

第八部分 财务分析及预测…………………………………………........................…………………………45

8.1融资说明…………………………………………………………….................................................………45

8.2融资3000万元财务分析………………………………………………………….......................……..……46

8.2.1规模分析……………………………………………………………..............................................………46

8.2.2收入测算………………………………………………………..............................................……………46

8.2.3成本测算……………………………………………………………..............................................………48

8.2.4财务分析…………………………………………..............................................…………………………50

8.3理想状态财务分析………………………………………………………….................................…………55

8.3.1规模分析……………………………………………………….............................................……….……55

8.3.2收入测算………………………………………………………………..............................................……55

8.3.3成本测算…………………………………………………………..............................................…………58

8.3.4财务分析………………………………………………………..............................................……………60