洛带公园建筑保护维修及环境整治工程

发布时间：2019-12-10 浏览量：306次

项目地点：本项目位于成都市东郊龙泉驿区洛带镇，共分A、B 两区进行建设，具体位置位于八角井街东段的洛带公园、菜市及周边民房。项目地块现有洛带公园综合菜市场，北临八角井街，西靠洛带公园，东为现有柴市巷，南为现有柴市巷及公园巷东段，其中洛带供销社建议拆除，以及南面的公园巷东段处的规划巷需拆迁部分私人住房及保护大树等。

项目建设内容：本项目分为A区和B区。

其中：A区总用地面积12280平方米，总建筑面积1852.22平方米，全为维修改造。建设内容包括：维修工程、景观工程、绿化工程、管网工程、室外照明及光彩工程、环卫设施工程。

B区总用地面积5823平方米，总建筑面积5953平方米，本次新建建筑面积5953平方米。建设内容包括：房屋建筑工程、景观工程、水体工程、绿化工程、室外照明及光彩工程、环卫设施工程、光彩工程、拆除原有建筑。本项目估算总投资为6266.00万元，建设工期为21个月。

A区综合经济技术指标如下表所示：

表1-1 A区综合技术指标表

序号	项目	单位
1	总用地面积	平方米	12280
2	总建筑面积	平方米	1852.22
3	建筑基地总面积	平方米	1257.22
4	道路广场总面积	平方米	6121.8
5	绿地总面积	平方米	7327.78
6	容积率		0.15
7	建筑密度	%	10.2
8	绿地率	%	59.67
9	小汽车停车泊位数	辆	9
10	自行车停放数量	辆	75

B区综合经济技术指标如下表所示：

表1-2 B区综合技术指标表

编号	项目	数量
1	总用地面积	5823.00m²
2	总建筑面积	5953m²
	其中：文化活动中心	4709m²
	菜市	1213m²
	公共厕所	31.00m²
3	建筑基地面积	2730.99m²
4	绿地总面积	1222.83m²
5	容积率	0.87
6	建筑密度	46.90%
7	绿地率	21%
8	小汽车停车泊位数	7辆
9	自行车停放数量	45辆

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