地皮可以说是当代社会的一种稀缺资源，俗话说“万丈高楼平地起”在所有建筑中，地皮起到的都是基础性作用。相关的地皮项目也是层出不穷，但是地皮项目对企业自身能力的要求较高，企业需要做好充分的准备，所以在拿地项目开始之前需要对其进行拿地项目可行性研究报告。

拿地项目的可行性研究报告需要从多个方面进行评估。首先，众所周知地皮的价格高昂，对资金的需求较高。所以从企业本身来说需要有足够的筹措资金能力，在维持企业正常运作的同时为拿地项目做好充足的资金支持。其次在市场经济的激烈竞争之下，只有满足市场需求的项目才可以在激烈的市场竞争中屹立不倒。那么想要研究拿地项目的市场状况，可以就项目而言进行相关的调查，如大数据的分析；线上线下问卷调查；或选择目标群体进行深度访谈。从多方面获得相关的数据资料支撑，把握市场需求。第三，由于地皮涉及资金数额较大，从长远发展来看，企业需要对地皮的当前价值以及潜在价值进行全方面的评估。可以从地皮所处位置，周边环境状况、交通情况、人流规模、政府发展政策等方面进行评估。从而判断该拿地项目的盈利能力。以上三点为拿地项目可行性研究的主要构成部分。

当然以上三点只是对拿地项目可行性研究报告的简单概括，当进行具体的拿地项目可行性研究报告时，还需要从企业最求的发展方向进行除以上三点外，指向性更加明确的具体分析。