拿地项目可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。

拿地项目完整流程包括：与政府洽谈 、表明开发思路  、总平面图、策划思路、 需要政府提供的支持、政府同意、可研、概规、立项（同意拿地）、与国土协调要建设用地、做总体规划、政府组织专家审批、国土局、规划局同意、明确每个阶段、每个小块的土地建设指标、做修建性规划、规划局同意、土地出让合同、发规划许可证、施工许可证。

在拿地项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。