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明信仕林府二期节能报告

发布时间:2019-12-11 浏览量:400次


项目名称

明信仕林府二期项目

项目建设单位

 

联系人

 

联系人电话

 

 

节能评估单位

 

联系人

 

联系人电话

 

项目建设地点

成都市温江区柳城街办和平社区、天府街办前进社区、笼堰村

所属行业

房地产开发

项目性质

新建 þ     改建□       扩建

项目总投资

18.012亿元

投资管理类别

审批 □      核准□      备案þ

项目拟建成时间

20171月至202112

建设规模和

主要内容

本次项目13栋高层住宅、2栋高层办公以及16栋独立商业组成。

规划建设净用地面积约171.068亩,规划总建筑面积约54.69万平方米。容积率3.5,建筑密度31.58%,绿地率30.10%。住宅面积314785.67m2,非住宅建筑面积为84353.44m2,其中办公用房建筑面积为33351.26m2,商业用房建筑面积45878.11m2,幼儿园建筑面积为3356.86m2,配套设施建筑面积1767.21m2

两层地下室,建筑面积为141438.32m2,为设备、物管、垃圾、幼儿园功能房、消防控制室以及车库。

项目年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年需实物量

折标系数

折标煤量

电力

kWh

1333.49×104

当量:0.1229kgce/kWh

1638.86

等价:0.32kgce/kWh

4267.17

天然气

m3

90.03×104

1.2143 kgce/ m3

1096.51

自来水

t

47.85×104

0.0857kgce/t

41.01

项目年综合能源消耗总量(tce

当量值

2776.38

等价值

5404.69

项目能效指标比较

项目指标名称

项目指标值

成都市平均水平

国际先进水平

对比结果

单位建筑面积

4.71kgce/m2.a

7.14kgce/m2.a

 

优于成都市同类建筑平均水平

综合能耗(住宅)

其中:(1)电耗

11.63kW·h/ m2·a

17.1kW·h/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (2)水耗

1.15t/ m2·a

1.54t/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

   (3)气耗

2.62m3/ m2·a

4.04m3/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

单位建筑面积

11.16kgce/m2·a

12.16kgce/m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

综合能耗(商业)

其中:(1)电耗

90.16kW·h/ m2·a

98.20kW·h/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (2)水耗

0.88t/ m2·a

1.10 t/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

单位建筑面积

6.99kgce/m2·a

7.63kgce/m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

综合能耗(办公)

其中:(1)电耗

56.52kW·h/ m2·a

61.6kW·h/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (2)水耗

0.55t/ m2·a

0.67 t/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

单位建筑面积

17.72kgce/m2·a

34.4kgce/m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

综合能耗(酒店)

其中:(1)电耗

81.81 kW·h/ m2·a

92.1kW·h/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (2)气耗

6.25m3/ m2·a

18.9m3/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (3)水耗

0.88t/ m2·a

1.54t/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

单位建筑面积

5.46kgce/m2·a

7.05kgce/m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

综合能耗(幼儿园)

其中:(1)电耗

27.41kW·h/ m2·a

36.88kW·h/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (2)气耗

1.67m3/ m2·a

2m3/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

    (3)水耗

0.71t/ m2·a

1.1t/ m2·a

 

优于成都市同类建筑平均水平

对所在地能源消费影响

对所在地能源消费增量的影响

m=0.030%, 项目对所在地能源消费增量的影响较小。

对所在地完成节能目标的影响

n=0.0052%,项目对所在地完成节能目标的影响影响较小。

项目可研报告在节能方面存在的主要问题:没有反应

节能评估提出的主要节能措施及节能效果:

1)在总图布局上,综合考虑朝向、风向的关系,力求达到良好的自然通风、采光及节能降耗

2)根据《四川省居住建筑节能设计标准》(DB51/5027-2012)、《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)对围护结构进行了建筑节能设计。

(3)居住1-6层门窗气密性能不低于国标(GB/T7106-2008)规定的4级,公共建筑门窗气密性不低于6级,玻璃幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙(GBT21086-2007)分级》规定的3级。

4)拟公共建筑采用铝合金中空玻璃门窗,居住建筑采用塑钢中空玻璃门窗。

5)选用SCB11低能耗配电变压器、高效节能型电梯等节能设备。

6)选用的空调器必须达到国家 2 级能效标准要求。

 (7)项目运营期间年节电量38.27×104 kW.h/a,年节气量14.4×104m3/a,年节水量1.78×104 m3/a,项目年节能量223.42tce

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