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成都市青羊区人民中路三段3号新建办公用房、商业用房、绿化工程及附属设施节能报告

发布时间:2019-12-11 浏览量:368次


项目概况

项目名称

成都市青羊区人民中路三段3号新建办公用房、商业用房、绿化工程及附属设施项目

项目建设单位

 

联系人

 

联系人电话

 

节能评估单位

 

联系人

 

联系人电话

 

项目建设地点

四川省成都市青羊区人民中路三段3号,西临人民中路,南接文武路。

所属行业

房地产行业

项目性质

新建 þ     改建□       扩建□

项目总投资

15065万元

投资管理类别

审批 □      核准□      备案þ

项目拟建成时间

2021年4月

建设规模和主要内容

本项目由1栋办公楼、1栋商业楼和地下室组成。
规划建设净用地面积约11.39亩,规划总建筑面积为66153.86㎡。容积率6,建筑密度39.9%,绿地率20%。地上建筑面积(计容面积)约45560.00 ㎡,其中办公面积37173.65 m2,商业用房(含电影院)建筑面积8386.35m2。地下建筑面积为20593.86㎡。

项目年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年需实物量

折标系数

折标煤量

电力

kWh

528.3×104

0.1229kgce/kWh

649.28

自来水

t

4.51×104

0.0857kgce / m3

3.87

项目年综合能源消耗总量(tce)

653.15

项目能效指标比较

项目指标名称

项目指标值

同类建筑水平

国际先进水平

对比结果

单位建筑面积综合能耗

99.54kgce/m2.a

130.1kgce/m2.a

 

优于同类建筑水平

其中:(1)电耗

79.86kW·h/ m2·a

104.62kW·h/ m2·a

 

优于同类建筑水平

(2)水耗(商业)

0.72t/ m2·a

1.1t/ m2·a

 

优于同类建筑水平

(3)水耗(办公)

0.91t/ m2·a

0.67t/ m2·a

 

略高于同类建筑水平

对所在地能源消费影响

对所在地能源消费增量的影响

m值=0.006%, 项目对所在地能源消费增量的影响较小。

对所在地完成节能目标的影响

n值=-0.13%,项目对所在地完成节能目标的影响影响较小。

项目可研报告在节能方面存在的主要问题:无可研报告

节能评估提出的主要节能措施及节能效果:

(1)在总图布局上,综合考虑朝向、风向的关系,力求达到良好的自然通风、采光及节能降耗。

(2)根据《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)对围护结构进行了建筑节能设计。

(3)公共建筑门窗气密性不低于6级,玻璃幕墙的气密性不应低于《建筑幕墙(GBT21086-2007)分级》规定的3级。

(4)拟公共建筑采用钢型材骨架透光双银Low-E中空节能玻璃窗。

(5)选用SCB11低能耗配电变压器、高效节能型电梯等节能设备。

选用的空调器必须达到国家 2 级能效标准要求。

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