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青白江区凤凰岛节能报告

发布时间:2019-12-11 浏览量:371次


项目名称

凤凰岛三、四、五期项目

项目建设单位

嘉合置业(成都)有限公司

法人代表

 

 

 

项目建设地点

四川省成都市青白江区凤凰大道以北、凤凰湖以西

所属行业

房地产开发经营(K7010

项目性质

新建   □改建   □扩建

项目总投资

120156

投资管理类别

审批   □核准   ■备案

建设规模和主要内容

项目规划总用地面积62406.45平方米,容积率为3.0,总建筑面积约267380.42平方米,地上建筑面积为187219.4平方米,地下建筑面积为79668.12平方米。其中各分项建筑面积指标如下:住宅地上建筑面积91737.48平方米,商业用房建筑面积95481.87平方米,配套建筑面积524.07平方米。

本项目由229层一类高层商业及裙楼,322层一类高层住宅,116层二类高层住宅,613层二类高层住宅,310层二类高层住宅及地下车库组成。


项目年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年耗实物量

折算系数

折标煤量(tce

电力

kW·h/a

1419.29

0.1229kece/kW·h

1744.30

天然气

Nm3/a

47.78

1.2143kgce/Nm3

580.13

自来水

m3/a

41.53

0.0857kgce/m3

35.59

项目年综合能源消费总量(tce

当量值

2360.03

等价值

5043.89

能平后项目能源指标比较

指标名称

项目指标值

《民用建筑能耗标准》

对比结果

约束值

引导值

单位建筑面积综合能耗

8.8kgce/a·m2

/

/

 

居住建筑

电耗

29.96kW·h/m2·a

3100kW·h/(a·H)

/

满足《民用建筑能耗标准》(GB/T51161-2016)约束值,且部分指标达到引导值的要求

气耗

1.58m3/m2·a

240m3/(a·H)

/

商业建筑

电耗

73.94kW·h/a·m2

90kW·h/a·m2

70kW·h/a·m2

对所在地能源消费的影响

对所在地能源消费增量的影响

m=0.0423≤1,影响较小

对所在地完成节能目标的影响

影响较小

本节能报告编制前(目前方案)所采用的节能措施:

1、建筑围护结构方面:

方案根据《四川省居住建筑节能设计标准》(DB51/5027-2012)及《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)进行节能设计,在设计中结合建筑的特殊性,注意了体形系数,窗墙比的控制。

2、电气方面:

1)照明系统功率密度不大于《建筑照明设计标准》(GB50031-2013)中所规定的要求。未标明的照明光源的灯具不得采用白炽灯。

2)室内照明灯具分组控制。楼梯间照明采用带消防触点的声光控开关控制,消防时自动点亮。

3)变压器选用低损耗节能型,系统调试时应使三相负荷尽量平衡,以降低线路及变压器损耗。

4)楼梯灯采用消控型节能开关,采用节能电子镇流器。

3、暖通方面:

1)所有通风空调设施均选用高效节能设备。

2)通风系统风机单位风量耗功率不应大于0.27W/m3/h)。

4、给排水方面:

1)生活给水采用分区供水,4层以下由市政管网直供,4层及以上采用二次加压供给,供水以充分利用市网的供水余能。

2)所有的卫生洁具均选用节水型产品,公共卫生间采用感应龙头或配置延时自闭式冲洗阀;给水管材、管道接口、五金配件、阀门均采用优质产品以减少管网水量的漏损。

3)采用高效率、节约电能的给排水机电设备。以降低能耗,节约日常的设备运行费用。


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