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天祥港澳项目

发布时间:2019-12-10 浏览量:424次


项目地点:项目位于成都市成华区,紧邻火车东站,项目地块位于九寨沟路以东、沱江路以南、峨眉山路以西和湔江路以北,保和街道办事处辖区东桂社区12(XS-07地块)地块

项目建设内容:本项占地约34.1亩,以商业、办公楼为主

一、规划建设净用地面积

22729.78㎡

二、规划总建筑面积

267003.33㎡

(一)地上建筑面积

213022.84㎡

1、地上计入容积率的建筑面积

204568㎡

(1)非住宅

204568

占计容建筑面积的比例

100%

① 办公用房

182048.64㎡

②商业用房

22118.87㎡

③建设项目配套设施建筑面积

400.49㎡

A、物管用房(含不小于30㎡业主委员会活动室);

400.49㎡

2、地上不计入容积率的建筑面积

8454.84㎡

(1)首层架空部分(只作为绿化、停车、公共活动使用)

0

(2)避难层建筑面积

8454.84㎡

(二)地下(含半地下)室建筑面积及层数

53980.49㎡

3层

1、商业用房

6608.2㎡

2、地下机动车库

42292.9㎡

3、地下非机动车库

3360㎡

4、地下设备用房面积

1318.9㎡

5、建设项目配套设施

400.49㎡

A、物管用房

400.49㎡

三、容积率

9

四、基底面积

建筑基底总面积

9434.14㎡

高层主体基底(基座)面积

5000.55㎡

五、建筑密度

总建筑密度

41.51%

高层主体建筑密度

22%

六、总绿地面积

2904.71㎡

七、绿地率

12.78%

八、机动车位

1694辆

(一)地上停车位总数

230辆

其中

1、室外地面停车位

230辆

停车配建明细

2、室外地面停车位占总车位的比例

13.58%

其中,(1)住宅停车位

0辆

(2)非住宅停车位

230辆

①商业停车位

0辆

②办公停车位

230辆

③物管用房停车位

0辆

(二)地下停车位总数

1464辆

1、非住宅停车位

1464辆

(1)商业停车位

230辆

(2)办公停车位

1227辆

(3)其他非住宅停车位

7辆

其中,机械停车位数量

420辆

机械停车位占总机动车停车位的比

24.79%

九、非机动车位总量

2457辆

(一)地上停车位总数

0辆

 

非住宅停车位

0辆

(二)地下停车位总数

2457辆

 

非住宅停车位

2457辆

停车配建明细

(1)商业停车位

1724辆

(2)办公停车位

729辆

(3)物管用房停车位

4辆

十、公用设施

90㎡

十一、日照

该建筑为公共建筑,周边建筑也为公共建筑,不存在日照遮挡干扰

十二、建设周期

24个月

十三、总投资

180128.5万元


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