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彭州市龙锦b区三期安置点建设项目

发布时间:2019-12-10 浏览量:545次


项目地点:本项目位于彭州市老城区,锦绣南路与西海东街交界处,西侧紧邻城市主干道繁江北路,北侧紧邻其它用地,南侧为西江月大酒店,项目1公里范围内还有彭州站、西郊小学、西华大学彭州校区等知名地点。

项目建设内容:地上住宅、商业用房、公共服务配套设施(幼儿园及社区服务用房)、地下停车库等。项目规划建设净用地面积35409.899平方米,规划总建筑面积121506.00平方米。其中地上建筑面积为91506.00平方米,包含住宅建筑面积74200.00平方米,商业用房建筑面积8000.00平方米,幼儿园及社区服务用房建筑面积6000.00平方米,建设项目配套设施建筑面积246.00平方米,不计入容积率的建筑面积3060.00平方米;地下室建筑面积30000.00平方米,其中1号地块为3500.00平方米,2号地块为26500.00平方米,本项目共设计816套安置房,提供机动车停车位845辆,非机动车位1631辆。

名称

单位

数量

一、规划建设净用地面积(参与容积率和建筑密度计算)

35409.899

1号地净用地面积

10560.938

2号地净用地面积

24848.961

二、规划总建筑面积

121506

(一)、地上建筑面积

91506

1.地上计入容积率的建筑面积

88446

(1)住宅

74200㎡

占计容建筑面积的比例

%

83.89

其中

①国有房住宅面积及占住宅总建筑面积的比例

31200㎡

%

42.05

②集体房住宅面积及占住宅总建筑面积的比例

43000㎡

%

57.95

(2)非住宅

14246㎡

占计容建筑面积的比例

%

16.11

①商业用房

8000㎡

占计容建筑面积的比例

%

9.05

②公共服务配套设施

6000

A、幼儿园:

4000

B、社区服务用房:

2000

③建设项目配套设施建筑面积

246

A、物管用房(含不小于30㎡业主委员会活动室)

210

B、门卫室

36

C、消防控制室

60

2、地上不计入容积率的建筑面积

3060

(1)架空层部分(公共活动空间

3000

(2)垃圾用房

60

(二)地下室建筑面积(不计容)

30000

 

 

 

1.1号地块地下室建筑面积

3500

地下室建筑层数

1

2.2号地块地下室建筑面积

26500

地下室建筑层数

2

三、容积率

 

2.498

四、基底面积

总基底面积

8150

1号地基底面积

3350

2号地基底面积

4800

五、建筑密度

总建筑密度

%

23.02

1号建筑密度

%

31.72

2号建筑密度

%

19.32

六、绿地率

%

30.08

总绿地面积

10650

其中:集中绿地面积

3200

含:临规划道路集中绿地面积

1610

七、机动车位

845

(一)地上停车位数量

0

(二)地下停车位数量

845

停车配建明细

1、住宅停车位(1.0辆/100㎡)

745

2、非住宅停车位(0.7辆/100㎡)

100

八、非机动停车位数量

1631

停车配建明细

1、住宅停车位(2.0辆/100㎡)

1488

2、非住宅停车位(1.0辆/100㎡)

143

九、总户数

816

十、全民健身场所

600

十一、总投资

万元

53553.69

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