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HEMO+亚太地区总部和研发生产基地项目

发布时间:2019-12-09 浏览量:191次


项目地点:项目位于成都市温江区金马镇(成都医学城),光明社区89组,涌泉社区双堰社区3组。北侧与科源路相邻,西侧紧靠教育西路。

项目建设内容:本项目规划建设净用地面积47344.55平方米(约71亩),规划总建筑面109085.05平方米,其中地上计容建筑面积为97646.87平方米,包括生产性厂房建筑面积93651.50平米,生产性配套建筑面积3995.37平米(包括物管用房、办公室、门卫室、固废库);地下室建筑面积为11438.18平方米,包括地下车库10496.18平方米,楼梯间及走廊591.09平方米,消防水泵房79.8平方米、公用工程站271.11平方米。

综合技术经济技术指标表

一、规划建设净用地面积(参与容积率和建筑密度计算)

47334.55

 

二、规划总建筑面积

109085.05

 

(一)总计容建筑面积

97646.87

 

1.地上计容建筑面积

97646.87

 

(1)生产性厂房计容面积

93651.50

占计容建筑面积的比例

95.91%

 

 

(2)生产性配套建筑计容面积

3995.37

占计容建筑面积的比例

4.09%

 

≤15%

①物管用房

459.00

位于生产性工业厂房二的二层

②办公室

3227.48

位于生产性工业厂房一、
二的二层

③门卫室

205.21

 

④固废库

103.68

位于污水处理站

(二)地下(含半地下)室建筑面积

11438.18

 

1.建设项目配套设施(不计容)

11438.18

地下室

A.地下车库

 

 

 

10496.18

 

B.楼梯间及走廊

591.09

 

C.消防水泵房

79.8

 

D.公用工程站

271.11

 

三、容积率

2.06

 

≥1.0且≤3.0

四、建筑基底面积

19047.25

 

(一)、生产性建筑基底面积

18051.48

 

(二)、生产性配套建筑基地面积

995.77

含物业用房及办公占地683.58㎡

生产性配套服务用房占地面
积占总用地面积比例

 

 

 

5.23%

 

≤7%

五、建筑密度

40.24%

 

≥40%

六、总绿地面积

 

 

 

9000.00

 

七、绿地率

19.01%

 

≤20%

八、机动车停车位数

300

 

(一)、地下机动车停车位

297

含充电车位47个

(二)、地上机动车停车位

3

大车位

九、日照分析

 

 

日照分析结

拟建建筑自身以及对周边用地、周边已建建筑的日照影响满足《成都市 规划管理技术规定》
(2017)的要求

十、建设工期

24

 

十一、项目总投资

70012.56

万元


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