综合技术经济技术指标表

一、规划建设净用地面积(参与容积率和建筑密度计算)

47334.55

m²

二、规划总建筑面积

109085.05

m²

(一)总计容建筑面积

97646.87

m²

1.地上计容建筑面积

97646.87

m²

(1)生产性厂房计容面积

93651.50

m²

占计容建筑面积的比例

95.91%

(2)生产性配套建筑计容面积

3995.37

m²

占计容建筑面积的比例

4.09%

≤15%

①物管用房

459.00

m²

位于生产性工业厂房二的二层

②办公室

3227.48

m²

位于生产性工业厂房一、
二的二层

③门卫室

205.21

m²

④固废库

103.68

m²

位于污水处理站

（二）地下（含半地下）室建筑面积

11438.18

m²

1.建设项目配套设施（不计容）

11438.18

m²

地下室

A.地下车库

10496.18

m²

B.楼梯间及走廊

591.09

m²

C.消防水泵房

79.8

m²

D.公用工程站

271.11

m²

三、容积率

2.06

≥1.0且≤3.0

四、建筑基底面积

19047.25

m²

（一）、生产性建筑基底面积

18051.48

m²

（二）、生产性配套建筑基地面积

995.77

m²

含物业用房及办公占地683.58㎡

生产性配套服务用房占地面
积占总用地面积比例

5.23%

≤7%

五、建筑密度

40.24%

≥40%

六、总绿地面积

9000.00

m²

七、绿地率

19.01%

≤20%

八、机动车停车位数

300

个

（一）、地下机动车停车位

297

个

含充电车位47个

（二）、地上机动车停车位

3

个

大车位

九、日照分析

日照分析结

拟建建筑自身以及对周边用地、周边已建建筑的日照影响满足《成都市 规划管理技术规定》
（2017）的要求

十、建设工期

24

月

十一、项目总投资

70012.56

万元