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尚诚怡美研发及中试生产基地项目

发布时间:2019-12-09 浏览量:447次


项目地点:项目用地位于成都市温江区金马镇,成都医学城,光明社区89组,涌泉社区双堰社区3组。西侧毗邻教育西路,南侧与骑士大道相邻。通过骑士大道可以快速抵达园区,距温江市区约5公里。

项目建设内容:本项目规划建设净用地面积18731.89平方米(约71亩),规划总建筑面积50264.55平方米,其中地上计容建筑面积为40525.94平方米,包括生产性工业建筑面积39547.86平米(研发楼、综合车间车间、连廊AB),非生产性建筑面积3995.37平米(包括食堂、门卫、岗亭、地下车库出入口);地下室建筑面积为9412.69平方米,包括停车区域6655.85平方米,设备用房797.15平方米,消防水池205.21平方米、雨水收集池108.54平方米,其它1645.94平方米。

综合技术经济指标表

一、规划建设净用地面积(参与容积率和建筑密度计算)

 

 

18731.89

二、规划总建筑面积

 

 

50264.55

(一)地上建筑面积

 

 

40851.86

1.地上计容建筑面积

 

 

40525.94

1.1生产性工业建筑

 

 

39547.86

1)生产性工业厂房一(研发楼)

 

 

9663.91

2)生产性工业厂房二(综合车间)

 

 

29232.11

3)连廊A

 

 

325.92

4)连廊B

 

 

325.92

1.2非生产性建筑

 

 

978.08

1)食堂

计容配套占比为2.41%

 

739.12

2)门卫

 

40

3)岗亭

 

16

4)地下车库出入口

 

182.96

配套服务用房用地面积占比

 

 

 

0.062

/

2.地上不计容建筑面积(连廊底部架空区)

 

 

 

325.92

(二)地下(含半地下)建筑面积及层数

9412.69

一层

其中:半地下室计容建筑面积和层数

 

/

1、雨水收集池

 

 

 

108.54

2、消防水池

 

 

 

205.21

3、设备用房

 

 

 

797.15

4、停车区域

 

 

 

6655.85

5、其它用房

 

 

 

 

 

三、容积率

 

 

 

2.16

/

四、基底面积

 

 

 

9703.2

五、建筑密度

 

 

 

0.518

≥40%

六、绿地率

 

 

 

0.1269

/

七、总绿地面积

 

 

 

2377.3

八、机动车停车位

 

 

 

182

(一)地上停车位

 

 

 

4

(二)地下停车位

 

 

 

178

九、非机动车停车位总量

 

 

 

80

十、日照分析

 

 

 

 

 

日照分析结论

拟建建筑自身及周边规划、周边已建建筑的日照影响满足《成都市城市规划管理技术规定》2017的要求

 

十一、建设工期

20

十二、项目总投资

22752.23

万元

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