一、规划建设净用地面积（参与容积率和建筑密度计算）：

14064.762

（21.097亩）

㎡

二、规划总建筑面积：

11785.42

㎡

（一）地上建筑面积：

11785.42

㎡

1、生产性工业用房建筑面积：

8785.42

㎡

2、非生产性用房建筑面积：

3000

㎡

（二）地下建筑面积：

0

㎡

三、地上计入容积率的建筑面积：

11785.42

㎡

四、容积率：

0.84

五、基底面积：

10285.42

㎡

非生产用房建筑用地面积：

1500

㎡

非生产用房建筑用地面积占净用地面积的比例：

10.66%

六、建筑密度：

73.13%

七、绿地面积：

1500

㎡

八、绿地率：

10.66%

%

九、道路面积：

㎡

十、机动车位（全为地上）

50

辆

十一、非机动车位

100

辆

十二、建设工期

6

月

主要技术经济指标

名称

单位

数值

备注

总投资

万元

5550.23

年营业收入

万元

13376

10年平均值

总成本

万元

11187.45

10年平均值

经营成本

万元

10922.2

10年平均值

净利润

万元

1322.96

10年平均值

销售税金及附加

万元

424.6

10年平均值

息税前利润

万元

1763.946

10年平均值

所得税

万元

220.49

10年平均值

税金总额

万元

3926.08

总投资收益率

%

58.80%

资本金净利润率

%

15.77%

投资利润率

%

15.77%

税前内部收益率

%

36.70%

项目投资税后指标

内部收益率

%

28.13%

财务净现值

万元

4177.52

投资回收期(含建设期)

年

4.17